突发！党要完了！全球第二！房贷利率起头下降

　　美国波克夏旅逛安全公司（ВНТР)发布了2026年全球最平安国度排名，成功挤进前列，位居第二名。为了编制这份最平安旅行国度榜单，ВНТР采访了1，800名美国旅行者，请他们按照平安程度对他们到访过的国度进行排名。据《Travel + Leisure》报导，该公司将查询拜访成果取全球和平指数（Global Peace Index）、Numbeo全球数据库及其它涵盖、天气告急事务、健康问题及平安等多方面要素的材料连系，再计较加权得分，以反映的全体平安程度。ВНТР讲话人暗示：「我们看到搭客对『平安』的定义正正在改变，大师也会考虑医疗资本、天气不变性以及包涵性等要素。」正在最新排名中，荷兰初次登顶，较2024年上升了13个名次。受访旅行者对这个「热爱和平」的国度赐与了「近乎满分」的评价，特别是正在卫生办法、全体平安以及对女性旅行者、有色人种旅行者的平安保障方面。则排名第二，虽然它以具有近乎奇异的动物群而闻名，但其「卫生办法得分最高，反恐平安也名列前茅」。按照全球和平指数，这个北欧国度是世界上第四个最和平的国度。然而，ВНТР说，旅行者需要火山迸发。「火山迸发老是会带来潜正在的，正在冰岛特别如斯，由于熔岩流经常会影响环抱该国的唯逐个条次要公，可导致搭客被困」，ВНТР。不外，值得留意的是，对于年收入跨越35万美元（约53。8万澳元）的美国受访者来说，他们将美国评为第七平安国度。虽然澳联储没有降息，但各大银行并未留步。Canstar的数据显示，过去一周有两家银行下调房贷浮动利率，而过去两周有6家银行下调固定利率。Canstar监测的平均浮动利率目前为5。52%，而4。99%则是再融资及初次购房者可获得的最低利率。不外，同期仍有6家银行下调固定利率，取近期正在澳联储维持利率不变后固定利率遍及上升的趋向向背。取此同时，统计局（ABS）数据显示，2025年第三季度价值658亿澳元的住房贷款被转移至其它贷款机构。最新的ABS Lending Indicators显示，再融资勾当较第二季度添加30亿澳元。此次激增发生正在本年2月、5月和8月澳联储3次降息后，降息可能促使假贷者从头评估贷款，以寻求更低利率和更多节流。自2022年5月起头加息以来，季候性调整后已有约140万住房贷款完成再融资。但此中包罗可能多次再融资的假贷者，“创记载的新增贷款程度表白买家强势回归，但因为新增贷款规模也达到峰值，一些人正承担更大的债权以确保能成功拿下将来的居处。”“正在申请房贷前，要对预算进行压力测试。问问本人，还可否承担？虽然这正在今天看来大概不太可能，但正在30年贷款期内，环境的变化可能很大。”Natalie Ward留任新州党副，这也意味着新州党初次呈现了全女性带领团队。Sloane正在记者会上暗示，被选新州党“并不正在我的打算表上”，但她“已预备好为新州工做”，同时许诺为新州党带来活力和全新的视角。但她同时暗示：“无 论Mark何等勤奋，可能都无济于事。有相当多的来找我说，‘Kellie，是时候了。’”九号台旧事报道称，Speakman于昨日告退后公开表达了对于Sloane的支撑，后 者于2023年被选议员，次年被录用为影子卫生部长，可谓一帆风顺。就正在上周，Sloane取议员Allegra Spender一同登上旧事头条——两人因新 州议会大厦外新，而正在社交上收到。Sloane其时暗示：“我不会由于遭到就不敢表达概念，我会为我的社区、以及悉尼否决、不肯再、不此类行为的挺身而出。”做为新州党的新任，Sloane还正在讲话中提及联邦党的内部——因净零排放政策呈现纷争后，Sussan Ley的带领地位遭到了挑和。Sloane则表达了对Ley的支撑，但她同时指出，本人不会“联邦层面持久存正在的某些功能失调不会影响到新州党的工做”。《每日电讯报》11月22日报道，过去三个月里，新州共有跨越30万张纸质泊车罚单被贴正在车窗上。按照Revenue NSW最新发布的数据，从7月1日至9月30日，全州各地议会共开出近32 万张泊车罚单，此中只要1。6万张是无纸化罚单。自7月1日起，按照新州的新律例，除特殊环境外，处所议会必需现场开具罚单。该办法旨正在让整个系统愈加公允。Northern Beaches议会和North Sydney议会同样是旧的“打印加邮寄”系统的次要使 用者，但正在新律例下，无纸化罚单的比例别离下降了99%和98%。正在美国特朗普就牛肉问题改变立场，打消了对包罗牛肉、咖啡和喷鼻蕉正在内的多种农产物进口征收的10%的全面关税后，暗示，坎培拉「不会遏制」催促美国打消对其他商品征收的关税。联邦商业部长法雷利（Don Farrell）说，将向美国施压，也仍然认为对产物征收关税是一种经济行为。当你对一个国度征收关税时，就等于向他们传送了一个消息，你想削减采办他们的商品。法雷利说，从取美国商务部长和美国商业代表进行初次漫谈中，大师就认为关税政策是错误的，不只违反了澳美商业协定，还推高了美国消费者的物价。恰是由于美国物价上涨的，特朗普才做出了让步，因而，他们最终理解了我们的意义，并采纳了响应的步履，还有其他一些产物仍然被征收关税，因而我们不会就此止步，我做为商业部长的职责是美国人，让他们大白这些关税政策是错误的。别的，本周，《全面取前进跨承平洋伙伴关系协定》（CPTPP）的商业代表齐聚，举行高峰会，CPTPP的12个国代表约5。9亿生齿，占全球P的近15%，由欧盟商业专员塞夫科维奇率领的代表团也出席了此次峰会，这让法雷尔无机会推朝上进步欧洲告竣一项至今难以实现的商业和谈。法雷利说，此次峰会取包罗欧盟正在内的所有进行了「很是成功的会商」，漫谈内容涵盖了「若何加强合做，降低关税，推进商业」，虽然美国可能正朝着一个标的目的成长，但世界其他地域几乎都正在野着另一个标的目的成长，我们很是但愿正在不久的未来，可以或许就新的商业协定发布一些很是积极的动静。《悉尼晨锋报》报道称，正在上一财年合计发放了32。1万张打工度假签证 （WHV），比前一年增加三分之一以上，下签数量创汗青新高。统计数据显示，来自英国的WHVer占到了总数的四分之一，他们受益于莫里森执政 时签定的澳英商业协定，该协定将英国WHVer的最高申请春秋上调，同时打消了每 年必需正在偏僻地域工做88天的要求。发给英国WHVer的签证数量从2023-24财年的约4。7万张，飙升至2024-25财年的7。9 万张，创下汗青新高。英国申请者的最高春秋从30岁提高至35岁的政策正在前一年生效，这使得上一个财务年度共有9100份签证发给了该春秋段的申请人。全体而言，他们的逗留时间也更长：上一个财年发给英国的第二年签证有2。86 万张，高于前一年的6300张；第三年签证则有8400张，高于前一年的680张。统计数据还显示，发给英国的签证数量跨越了其他次要国度，包罗法国 （2024-25财年发放4。2万）、（2。41万）、日本（1。6万）及（1。6 万）。正在2024-25财年发放的32。1万张打工度假签证之前，单年度下签数量最高的记载是 2012-13年的25。8万。这种环境也使得每年的姑且移平易近人数越来越难以预测，联盟党则工党几回再三未能实现移平易近预测方针。内政部长Tony Burke也进行了还击，要求党Sussan Ley明白申明她将削减 哪些签证类别。Burke暗示：“只要当你起头申明具体要改哪类签证、哪个类别时，你才算是正在进行实正的政策会商，由于任何改动城市带来影响。”Ley许诺要降低移平易近数量——前党Peter Dutton也曾许诺将净移平易近人数比工 党削减10万人——并将打工度假者列为必需考虑的范畴之一。Ley正在本周暗示：“来澳的移平易近有很多分歧类别……打工度假者、手艺签证、家庭团聚、从义配额，当然还有留学生。他们都阐扬着感化。”《悉尼晨锋报》报道称，WHVer数量正在国度部将不受欢送，由于偏僻地域的依赖他们的劳动力。聘请网坐Backpacker Job Board创始人Matthew Heyes暗示，本年这一签证类别较着激增，全球经济情况是次要鞭策要素。“方才创下签证发放新记载，而第一季度的趋向表白我们还会继续上升。糊口成本问题和工资停畅促使年轻人做出出行决定。”前移平易近部副秘书长Abul Rizvi暗示，自从莫里森引入第三年签证以来，打工度假项目持续走强。“这种趋向总会正在某个阶段达到颠峰，这很大程度上取决于我们的劳动力市场——目前的劳动力市场确实强劲，而英国的则不如我们。”Rizvi暗示，只需政策继续为签证供给便当，WHVer就会持续对净移平易近人数做出较高贡献，“无论哪一方执政，”Rizvi指出，对打工度假签证放置进行任何点窜——目前已取50个国度签订相关和谈——都必需取响应进行构和，这种环境不太可能发生。“环节的收紧办法将是撤销除英国以外国度的第三年签证，这会更多人提前回国，从而降低净海外移平易近人数的影响。”“第三年签证是联盟党未经构和片面实施的，因而能够撤销。这将是最容易施行的办法，并能敏捷对净海外移平易近发生影响。”公司11月22日报道，超市冰柜里那些躺正在碎冰中的圣诞虾，看起来肥美鲜红，标签上写着“100%产”。外不雅没问题，气息也够“海味”，标签更是熟悉又可托。但若是放到显微镜下，这些虾的故事大概就纷歧样了——它们实的完全来自吗？从假蜂蜜到将进口产物伪拆成“100%制制”，所谓“食物制假”，就是为了经济好处而居心消费者。早正在古罗马和雅典，人们就试图立法往葡萄酒中掺入喷鼻料或染色；13世纪的欧洲，英王约翰以至为面包设立了赏罚。大学副传授Senaka Ranadheera注释称，食物制假大致分为七种形式：掺假、误标、伪制、未核准的强化、盗窃、转售以及文件伪制。2013年，英国的DNA检测发觉市售的“牛肉千层面”中竟掺入了马肉，查询拜访最终牵出了有组织犯罪集团。正在，消费者组织Choice于2016年检测发觉，市道上12款牛至产物中，有7款掺入了橄榄叶等其他成分。2018年，麦考瑞大学（Macquarie University）的研究指出，五分之一的蜂蜜样本被掺假，也就是说，这些蜂蜜中混入了非蜂蜜物质。按照AgriFutures Australia正在2021年的演讲，全球食物 制假的经济丧失高达500亿澳元，仅每年就丧失20至30亿。“食物制假正在供应链中几乎是系统性存正在的，”该演讲做者、迪肯大学（Deakin University）研究员Michael Smith暗示。“消费者只能选择相信货架上的标识，但现实上，制假行为确实存正在，”Smith 说，“供应链的任何环节，都可能有人对食物动四肢举动。”来自核科学取手艺组织（ANSTO）的Jason Bertoldi，正熟练地剥着虾壳——这是他为了阐发虾的元素构成而进行的预备工做，“正如我同事常说的那句老话，‘你吃什么，就成为什么’，他手中拿着一台便携式X射线荧光扫描仪（XRF），这种设备本来多用于矿场或珠宝店，以检测材料。“分歧地域的生物吃的工具分歧，而这些差别会正在它们体内堆集，构成可被数学模子识此外特征，”Bertoldi注释道。食物溯源研究担任人Debashish Mazumder暗示：“数据库是整个项目标焦点，我们起首需要收集靠得住的样本，才能成立元素‘指纹’库。”Mazumder博士暗示：“我们需要更多支撑，才能扩大数据库规模，让这项手艺推广到企业和部分。”目前团队次要研究海鲜，但他们的方针远不止于此。他们曾部门海外供应商出售的假“卡卡杜李”（Kakadu plum）产物。卡卡杜李是一种原产于的土著动物，以高维生素C含量著称。 此外，他们还正在取亚洲国度合做，摸索稻米、芒果和姜黄等食物的溯源研究。团队但愿将来无论是出产商、分销商，以至通俗消费者，都能用这类便携设备扫描食物，验证其产地线多万澳人将收到税务局通知。